Stavba a rekonstrukce
Drobné stavby, úpravy bytu, povolení, kolaudace, sousedé, dřeviny a stavební odpad. (10 otázek)
Průvodci životními situacemi k tomuto tématu
Chci změnit garáž na dílnu nebo byt. Jak řešit změnu užívání?
Změnu v užívání stavby nebo její části lze na žádost vlastníka povolit povolením změny v užívání, pokud změna není podmíněna stavební úpravou vyžadující povolení. Pokud je potřeba…
Jak ověřit, zda je pozemek podle územního plánu zastavitelný?
Územní plán vydává obec a je veřejně dostupný na jejím webu nebo na úřadu územního plánování. Z hlavního výkresu zjistíte, zda pozemek leží v zastavěném území nebo zastavitelné…
K domu chybí stavební dokumentace. Kdy potřebuji pasport?
Vlastník stavby musí po celou dobu trvání stavby uchovávat ověřenou dokumentaci odpovídající skutečnému provedení. Pokud se nedochovala nebo není v náležitém stavu a stavba byla…
Kam legálně odvézt stavební suť a odpad s azbestem?
Stavební a demoliční odpad od občanů může obec přebírat ve sběrném dvoře, pokud to stanoví obecně závaznou vyhláškou; jinak je nutné využít oprávněné zařízení nebo firmu. Odpad z…
Kdy mohu začít užívat dokončený dům a potřebuji kolaudaci?
Stavbu, která vyžaduje povolení, lze užívat jen na základě kolaudačního rozhodnutí a jen k účelu v něm vymezenému. Výjimkou jsou jednoduché stavby, které kolaudační rozhodnutí…
Mohu pokácet strom na svém pozemku bez povolení?
Ke kácení dřevin je obecně nutné povolení orgánu ochrany přírody, obvykle obecního úřadu. Bez povolení lze kácet mimo jiné stromy s obvodem kmene do 80 cm ve výšce 130 cm…
Potřebuji povolení na pergolu nebo zahradní domek?
Podle přílohy č. 1 stavebního zákona č. 283/2021 Sb. je drobnou stavbou bez povolení mimo jiné stavba do 40 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím na…
Při rekonstrukci bytu chci bourat příčku. Jaká povolení a souhlasy potřebuji?
Stavební úpravy bez povolení jsou podle přílohy č. 1 stavebního zákona možné, pokud nezasahují do nosných konstrukcí, nemění vzhled ani způsob užívání stavby, nemohou ohrozit…
Soused plánuje stavbu. Kdy se mohu účastnit řízení a podat námitky?
Účastníkem řízení o povolení záměru je mimo jiné osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousednímu pozemku nebo stavbě může být rozhodnutím přímo dotčeno. Námitky musíte…
Zjistil jsem, že stavba nemá potřebné povolení. Lze ji dodatečně povolit?
Stavbu provedenou bez povolení nebo v rozporu s ním může stavební úřad dodatečně povolit, pokud o to povinný požádá a splní podmínky, zejména soulad s požadavky na povolení…